O Español Terra Rexistro é unha base de datos oficial que lista os propietarios de propiedades individuais Isto é especialmente prudentes, no sur de España, onde un estimado de casas afrontar un incerto estatuto xurídico como resultado da planificación cuestiónsA entrada para o rexistro de terras evita máis tarde confusión polo claramente a gravar a súa nova casa é pertinente detalles. En primeira instancia é o Título Actos que confirma a vostede como o propietario e, polo tanto, garante os seus dereitos de propiedade, pero como a información rexistrada no rexistro de terra é máis detallado, e inclúe elementos como os límites da súa propiedade, o seu tamaño e dimensións, historia propiedade e calquera pendentes acusacións que pode ser conectado a el, este é un importante fonte adicional de seguridade xurídica. O sistema ten se tornado cada vez máis avanzado e seguro nos últimos anos e xa percorrer un longo camiño para resolver a confusión sobre a terra e dereitos de propiedade, que por moito tempo caracterizado áreas rurais. É, polo tanto, unha cada vez máis importante de referencia para os avogados, os propietarios e novos compradores. Con todo, o sistema funciona mellor cando é universalmente aplicada, así, os propietarios e os compradores son animou a rexistrar as súas propiedades. Como avogado Adolfo Marcos explica, ter a súa casa rexistrado co 'catastro' ofrece protección esencial para os propietarios:"Se a casa está sobre o catastro, a propiedade non pode ser contestada. Cambios na titularidade estado da propiedade só pode ser concedida polos rexistradores sobre a proba de vendas de transacción entre as xa existentes (rexistrado) propietario e o comprador, como documentado no novo título de actos."O Rexistro de Terras tamén ofrece útil nuggets de información para os mirando para mercar unha casa nova, incluíndo un detallado descrición do inmoble e os seus acompañantes características, as fronteiras terrestres e as coordenadas, a propiedade historia, unha descrición do Título de Actos (e se a propiedade foi adquirida a través da compra, poxa ou doazón), así como calquera pendentes acusacións, tales como hipotecas, préstamos, embargos ou condicións de venda. Cando vostede está interesado en mercar un inmoble, a súa nomeado avogado vai usar o Rexistro de Terras información para comprobar que a propiedade non, de feito, de conformidade co que está a ser ofrecido para a venda, e máis importante, que non son herdar calquera débedas do anterior propietario. En, un rexistro de terras servizo de información foi lanzado para axudar a potenciais compradores no exterior da terra e da propiedade en España. Por unha pequena taxa - cerca de trinta e ofrece un rexistro de terras informe en galego (se é necesario) que confirma o status legal e identifica os detalles de calquera posibles problemas legais relacionados coa propiedade vostede está interesado en.
