é un luxo dispoñibles para moi poucas
Posuír unha propiedade en España é moitas veces unha gran fonte de bos momentosTer a oportunidade de gozar do seu propio espazo en un lugar con tempo bo, bo ambiente, impresionante alimentos e prezos competitivos. En cada municipio en España é cobra anual do imposto sobre a propiedade local. Este imposto aplícase sobre o medio rural e urbano propiedades. Polo tanto, ter unha propiedade en España, este imposto sempre vai ser aplicada. O imposto é de acumulados en xaneiro un de cada ano, correspondente a responsabilidade fiscal para o propietario do inmoble en que data. Este punto pode levar a confusión no momento da venda dun inmoble, debido ao seu pagamento xeralmente é pediu máis tarde polo concello. Pero, en España, a persoa obrigada por este imposto é o único que foi posuír a propiedade o primeiro día do ano. A base impoñible para o Ibi fiscal en España depende do valor catastral do propiedade, en que a taxa de impostos é aplicada. A taxa de impostos é determinado pola entidade Local, a Financiar Act (Ley de Facendas Locais), a fixación mínimo e taxas máximas para cada inmobles con base no tipo de propiedade e o tipo de concello no que está situada, No caso de que o inmoble que está a ter en España é alugado, a base impoñible estará constituída polos ingresos obtidos durante o ano, pagando por separado para cada competencia (varias propiedades de varios cálculos). Pero no caso de que o contribuínte posuír un inmoble en España, que é alugado, é residente noutro estado membro da Unión Europea (ademais de Noruega e Islandia) para a determinación da base impoñible, poden deducir os custos directamente relacionados coa obtención dos ingresos. A base impoñible, obtidos dunha forma ou outra, dependendo se son europeos ou non, debe aplicar o seguinte tipo de imposto: Se o inmoble en España non é alugado (usado polo propietario ou é desocupados), Para obter a base impoñible, será estimado como renda o importe resultante de aplicar ao valor catastral do inmoble, as seguintes porcentaxes: será declarada a parte proporcional destes números en caso de que a propiedade non foi detida durante todo o ano, ou se foi alugado por un período de tempo máis curto que o ano (un período que vai ser tributo polas regras visto enriba para o inmoble locado). Para estes estimación de ingresos, que teñen unha propiedade en España non alugado, ten que aplicar o seguinte taxas de impostos: Temporalmente, para os anos, e, foi restaurada este imposto, que é acumulados en decembro de trinta e un de cada un destes anos. A rede riqueza está constituído polo conxunto de bens e dereitos económicos de unha persoa, diminuíu o valor das cargas e gravames, así como persoal débedas e obrigas dos cales o propietario é responsable.
En xeral, a base tributaria será a renda bruta
Non é un importe mínimo exento ata De. Se tes unha propiedade en España que o seu valor neto é baixo esta figura non está obrigado por este imposto. Posuír un inmoble en España, o máis probable é que pertence a unha comunidade de propietarios, tentando organizar e coidar dos elementos comúns do edificio, onde a propiedade está. O máis convencional comunidades son aqueles en edificios de apartamentos onde común elementos estruturais son compartidos por todas as propiedades, como tellados, tubos ou fundación. Aqueles debe ser mantida por todos os pisos As comunidades poden chegar a ser maior e compartir xardíns, deporte tribunais, áreas de lecer. O que leva a unha maior comunidade taxa Non é de estrañar tanto en algúns conxuntos habitacionais, aínda non compartir calquera elemento construtivo ou de atraccións da área, que as taxas da comunidade son pagados para o upkeeping dos camiños ou servizos comunitarios básicos da urbanización. É unha boa idea para comprobar a comunidade de propietarios antes de mercar calquera inmoble en España. Unha comunidade de propietarios en España é legal entidade fixo ata o total de propietarios dun edificio ou urbanización), e réxese por leis e as regras para eles acordaron. A comunidade taxa depende do servizos comúns compartida e o número de propietarios que integran a comunidade. Outro factor importante é se a comunidade de propietarios é xestionado correctamente.
De calquera xeito, ter unha propiedade en España integrados nunha comunidade de propietarios é unha boa forma de gozar de comodidades como xardín ou piscina en un xeito máis económico.
No caso de ter calquera reparación na súa propiedade, a oferta de profesionais en España é grande e os prezos son xeralmente a prezos accesibles.
Un bo anaco de consello é para solicitar varios orzamentos detallados e comparalos-los.
Outra cousa común que vai atopar, que vai ser a súa oferta para facer as obras 'máis barato"e non cobrar o IVE (IVE en España). A resposta debe ser, debido a tres razóns: en Segundo lugar, Non parece un funcionario factura limita as posibilidades de reclamar en caso de insatisfacción.
E terceiro, agora co novo imposto sobre a renda de regulación no caso de que o inmoble en España é alugado, ten o dereito a deducir tal cantidade, pero só coa factura.
Outro sabio cousa é ter unha Casa de seguro que cubra os posibles danos para a nosa propiedade e os causados por nós a terceiros.
